中国房地产正从“刚需时代”走向“改善时代”。不经意间，中国房地产翻开了新的篇章，进入了高品质时代。未来十年，改善需求将成为主战场 1：楼市基本去投资化，市场回归主流生活； 2：80%的家庭拥有产权住房，改善需求旺盛； 3：黄金时代，房地产企业“从0到1，从无到有”，白银时代，高库存高库存下，产品经营逻辑升级为“从有到优，从1到N”，核心城市第一批商品房购房者到现在，在经济承受能力和对生活的向往方面，已经到了持续爆发期，我有能力为我向往的生活买单.我需要更多了解生活和他的需求的好房子、好的社区和好的服务。 ;4：从目前房地产市场价格的绝对值来看，刚需多买房的可能性越来越低，而改善客户可以卖一买一，首付能力强。二手房市场的活跃，大大减少了改善型客户。相对于首次置业，银行也更青睐经济实力更强的改良型客户，改良型客户的资金实力更强，会带来更大的消费空间……（图片来源网络）北京地王朝勇，多达59家楼面价3万元以上的地块。在这种情况下，很多豪宅都会变成豪宅。在5万、7万楼单位地价频发的时代，是不可能做这样的地块的。刚需，但并非所有区域和所有地块都适合改进。 800万已成为改善客户这几年，北京有一个基本的集团分工。按照总价，市场基本上可以分为总价300万以内的刚需组和总价3-600万的首次换组，总价6-千万。第二个改善组，总价过千万的豪宅组。然而随着2016年地王的批量出现，这个标准在过去已经要求再横线上200万：2016年北京商品房的平均单户成交已经高达523.2万，而在北京买房的门槛已经高达500万。 2015 年 379 万辆，增长 38%。高端市场趋势持续升级。 2016年商品房成交总额1411亿，其中1000万部分占588.5亿，占北京市成交总额的41.7%，而2015年这一比例仅为28%。尤其是在宽松的二孩政策下，需求基本属于改善需求。卖二手房换四房以上已经成为他们的标配。但北京四套以上住宅的稀缺程度却越来越高！ 2016年北京商品房成交中，四房及以上供需结构最为紧张，但实际库存最少。总体而言，只有大约2,000个四居室单元。剔除部分开发商自用，实际市场供需结构明显倒置。四房的800万元在北京非常少，五房的750万元在北京绝无仅有，成为了五矿名品最大的杀手锏！只有五个房成月别墅的兴趣在北京房山。你绝对想不到有这样的别墅，超大的礼品区也赋予了它超高的性价比。五矿名品阁楼是海派雅致生活的代表。生活理念以家庭为中心，室内空间借鉴英国学院住宅设计手法，让你住一屋，有两屋的感觉。 （图片为项目尚悦样板间实景图）其尚悦单位面积不足140平方米，实际收购面积约300平方米，房源率高达220% ，赠送面积约160平方米，比周边项目高出28%。多倍。 7.2米高的天花送礼，一层变成三层，两代人分层居住，五房加功能顶楼，750万的价格在全北京独树一帜。金九又来了。华夏、国瑞、荣盛、万科、恒大、碧桂园等先后发布通知，9月起全国上调3%-5%的价格。看来这个月房地产市场会火爆。但五矿名品却反其道而行之，承诺30天内月树产品不涨价！据小编所知，北京楼市是一天一价，而悦墅产品，房山仅剩32套，不会再错过。楼盘地址：北京南路房山线良乡大学城站东约800米热线：62318888